עו"ד בשמת רוה פרינץ – מגשרת בסכסוכים עסקיים ומשפחתיים, מרצה ומאמנת ליישוב סכסוכים
בפרויקטים של בנייה למגורים מעורבים גורמים רבים – אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ובעלי מקצוע שונים. בשל המורכבות של תהליך הבנייה, לעיתים מתגלים לאחר האכלוס ליקויים שונים.
רטיבות ואיטום
אחד הליקויים הנפוצים ביותר הוא רטיבות. מקור הרטיבות יכול להיות בקירות חיצוניים, בגג, במרפסות או במערכות הצנרת. לעיתים מדובר בליקוי נקודתי, אך במקרים אחרים יש צורך בבדיקה מקצועית מקיפה.
סדקים בקירות
סדקים עשויים להופיע בדירות חדשות מסיבות שונות. חלקם נובעים מתהליכים טבעיים של התייבשות החומרים, ואחרים עשויים להצביע על ליקוי בביצוע.
ליקויי ריצוף
אריחים רופפים, שיפועים לא תקינים או ריצוף שאינו מיושר הם ליקויים המופיעים לעיתים לאחר תחילת השימוש בדירה.
ליקויים במערכות
גם מערכות החשמל והאינסטלציה עשויות להציג תקלות לאחר האכלוס. במקרים כאלה בדיקה מקצועית עשויה לסייע לאתר את מקור הבעיה.
שאלות נפוצות
מה גורם לרוב ליקויי הבנייה?
ליקויים עשויים לנבוע מתכנון, מביצוע או משילוב בין גורמים שונים בתהליך הבנייה.
האם כל ליקוי מצדיק תביעה?
לא בהכרח. לעיתים קרובות ניתן לפתור את הנושא באמצעות תיקון או הסכמה בין הצדדים.
מאמרים נוספים שעשויים לעניין אותך
ייתכן שיעניינו אתכם גם המאמרים הבאים באתר:
• דרכים אלטרנטיביות ליישוב סכסוכים – גישור, בוררות ומשא ומתן
• מה עושים כאשר הקבלן מסרב לתקן ליקויי בנייה
• איחור במסירת דירה מקבלן – החוק, הזכויות ודרכי יישוב מחלוקות
מעוניינים לשמוע עוד?
מחלוקות בתחום הבנייה אינן נדירות ולעיתים קרובות ניתן ליישבן באמצעות הליך גישור.
כעורכת דין ומגשרת עסקית ומשפחתית, אני מלווה צדדים בבחינת פתרונות מוסכמים במסגרת הליך גישור. ניסיוני המקצועי כולל עבודה בתחום סכסוכי הבנייה.
הגישורים מתקיימים בפגישות פרונטליות במשרדי בבני ברק ובעין ורד וכן באמצעות היוועדות חזותית.
*המידע במאמר זה מובא לצרכי מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. ואין בו כדי להחליף ייעוץ משפטי המותאם לנסיבותיו של כל מקרה.
